| U bent hier: |
-
Home
›
-
oostwijk i, oostwijk ii, de grienden
›
-
ijsbaan
›
-
ijsbaan 20
|
|---|
| HuisX | Vergelijk huis kopen IJsbaan 20, Sliedrecht |
|---|
| Laatste peildatum | 15-December-2017 |
|---|
| HuisX | IJsbaan 20 prijspositie: |
|---|
| Prijspositie plaats - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie buurt - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie woning - buurt |  |
|---|
| Bekijk | Prijshistorie |
|---|
| Prijspositie | Het is een duur huis versus andere huizen in de buurt. U kunt een combinatie verwachten van een bovengemiddelde kwaliteit, ligging en/of tuin versus andere huizen met een tuin in de buurt. De woning ligt in een gemiddeld geprijsde wijk: noch duur noch goedkoop. De plaats is ook gemiddeld geprijsd. |
|---|
| Prijsverschil | Het prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 34% (EUR 3136 vs EUR 2339). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak. |
|---|
| Rangpositie | Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 4e plek van de in totaal 53 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt. |
|---|
| Afwijkende prijszetting | De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 797 af: dat is een factor 1.5 versus de gemiddelde afwijking van EUR 528 in de wijk Oostwijk I, Oostwijk II, De Grienden. Deze
te koop staande woning bezet hiermee de 4ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen
in Oostwijk I, Oostwijk II, De Grienden. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 1.5 of hoger in 12.8% van de gevallen voor. |
|---|
| Bekijk | Aanbod straat: Ijsbaan |
|---|
| Rangstraat | De IJsbaan bezet momenteel positie 3 versus de in totaal 36 straten in Oostwijk I, Oostwijk II, De Grienden. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 3 wanneer we naar de vraagprijs kijken. |
|---|
| Aanbodtermijn | Wij zijn dit object voor het eerst in January 2016 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds january 2016 zonder onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (755) is meer dan het gemiddelde van het postcodegebied: 551 dagen. Ofwel 30% versus 22% voor postcodegebied 3362 versus 26% landelijk. |
|---|
| Perceelverschil | Het verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 55%. (353 vs 228 vierkante meter perceeloppervlak) |
|---|
| Definities | Een dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin. |
|---|
| Woontype | Huis_met_tuin |
|---|
| meterprijs- en perceelverschil | |
|---|
| Vraagprijs | 439000 |
|---|
| Binnenopp | 140 |
|---|
| Perceelopp | 353 |
|---|
| Buurtnaam | Oostwijk I, Oostwijk II, De Grienden |
|---|
| Postcodegebied | 3362 |
|---|
| Buurtdetails | zie hier |
|---|
| Bekijk | Vergelijkbare huizen in de buurt |
|---|
| Plaatsdetails | Sliedrecht |
|---|
| Huidige datum | 18 October 2025 |
|---|
| Funda nu | Funda aanbod makelaars |
|---|
| Huizenzoeker nu | Huizenzoeker aanbod makelaars |
|---|
| Orientatie | Google Maps en Street View |
|---|
| Waar | IJsbaan , Sliedrecht |
|---|
| Objectid | 7552067 |
|---|
| Postcodescan | 2 |
|---|