| U bent hier: |
-
Home
›
-
nieuwendam-noord
›
-
werengouw
›
-
werengouw 29
|
|---|
| Opmerking | Waarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014 |
|---|
| HuisX | Vergelijk huis kopen Werengouw 29, Amsterdam |
|---|
| Laatste peildatum | 02-September-2014 |
|---|
| HuisX | Werengouw 29 prijspositie: |
|---|
| Prijspositie plaats - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie buurt - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie woning - buurt |  |
|---|
| Bekijk | Prijshistorie |
|---|
| Prijspositie | Het huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een gemiddeld geprijsde wijk: noch duur noch goedkoop. Echter, de plaats heeft een duur karakter. |
|---|
| Prijsverschil | Het prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -5% (EUR 2333 vs EUR 2454). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak. |
|---|
| Rangpositie | Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 7e plek van de in totaal 13 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt. |
|---|
| Afwijkende prijszetting | De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 121 af: dat is een factor 0.26 versus de gemiddelde afwijking van EUR 459 in de wijk Nieuwendam-Noord. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.26 of hoger in 78.70% van de gevallen voor. |
|---|
| Bekijk | Aanbod straat: Werengouw |
|---|
| Rangstraat | De Werengouw bezet momenteel plek 3 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 8 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 13.De drie duurste straten in de wijk Nieuwendam-noord zijn: 1 Hilverbeekstraat (EUR 685000) 2 Dijkmanshuizenstraat (EUR 375000) 3 Werengouw (EUR 350000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Hilverbeekstraat (EUR 3806) 2 Aagtdorperpad (EUR 2826) 3 Schoorlstraat (EUR 2718). |
|---|
| Aanbodtermijn | De Werengouw 29 staat korter te koop dan het buurtgemiddelde (0.0 jaar vs 2.2 jaar). Echter, in postcodegebied 1024 staan de woningen gemiddeld wel langer te koop dan in Amsterdam (2.2 jaar vs 1.6 jaar). |
|---|
| Perceelverschil | Het verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -14%. (118 vs 137 vierkante meter perceeloppervlak) |
|---|
| Definities | Een dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin. |
|---|
| Woontype | Huis_met_tuin |
|---|
| meterprijs- en perceelverschil | |
|---|
| Vraagprijs | 350000 |
|---|
| Binnenopp | 150 |
|---|
| Perceelopp | 118 |
|---|
| Buurtnaam | Nieuwendam-Noord |
|---|
| Postcodegebied | 1024 |
|---|
| Buurtdetails | zie hier |
|---|
| Bekijk | Vergelijkbare huizen in de buurt |
|---|
| Plaatsdetails | Amsterdam |
|---|
| Huidige datum | 26 December 2024 |
|---|
| Funda nu | Funda aanbod makelaars |
|---|
| Huizenzoeker nu | Huizenzoeker aanbod makelaars |
|---|
| Orientatie | Google Maps en Street View |
|---|
| Waar | Werengouw , Amsterdam |
|---|
| Objectid | 4003543 |
|---|
| Postcodescan | 2 |
|---|