| U bent hier: |
-
Home
›
-
grachtengordel-zuid, de weteringschans
›
-
keizersgracht
›
-
keizersgracht 535
|
|---|
| Opmerking | Waarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014 |
|---|
| HuisX | Vergelijk huis kopen Keizersgracht 535, Amsterdam |
|---|
| Laatste peildatum | 02-September-2014 |
|---|
| HuisX | Keizersgracht 535 prijspositie: |
|---|
| Prijspositie plaats - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie buurt - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie woning - buurt |  |
|---|
| Bekijk | Prijshistorie |
|---|
| Prijspositie | Het is een duur huis versus andere huizen in de buurt. U kunt een combinatie verwachten van een bovengemiddelde kwaliteit, ligging en/of tuin versus andere huizen met een tuin in de buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur. |
|---|
| Prijsverschil | Het prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 27% (EUR 7540 vs EUR 5942). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak. |
|---|
| Rangpositie | Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 3e plek van de in totaal 19 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt. |
|---|
| Afwijkende prijszetting | De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 1598 af: dat is een factor 1.10 versus de gemiddelde afwijking van EUR 1456 in de wijk Grachtengordel-Zuid, De Weteringschans. Deze
te koop staande woning bezet hiermee de 5ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen
in Grachtengordel-Zuid, De Weteringschans. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 1.10 of hoger in 23.70% van de gevallen voor. |
|---|
| Bekijk | Aanbod straat: Keizersgracht |
|---|
| Rangstraat | De Keizersgracht bezet momenteel plek 3 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 4 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 16.De drie duurste straten in de wijk Grachtengordel-zuid zijn: 1 Prinsengracht (EUR 4495000) 2 Amstel (EUR 2480000) 3 Keizersgracht (EUR 2197500) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Prinsengracht (EUR 9136) 2 Reguliersgracht (EUR 7414) 3 Amstel (EUR 7403). |
|---|
| Aanbodtermijn | De Keizersgracht 535 staat korter te koop dan het buurtgemiddelde (1.0 jaar vs 1.4 jaar). In postcodegebied 1017 staan de woningen gemiddeld ook korter te koop dan in de bijbehorende plaats Amsterdam (1.4 jaar vs 1.6 jaar). |
|---|
| Perceelverschil | Het verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -44%. (64 vs 115 vierkante meter perceeloppervlak) |
|---|
| Definities | Een dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin. |
|---|
| Woontype | Huis_met_tuin |
|---|
| meterprijs- en perceelverschil | |
|---|
| Vraagprijs | 950000 |
|---|
| Binnenopp | 126 |
|---|
| Perceelopp | 64 |
|---|
| Buurtnaam | Grachtengordel-Zuid, De Weteringschans |
|---|
| Postcodegebied | 1017 |
|---|
| Buurtdetails | zie hier |
|---|
| Bekijk | Vergelijkbare huizen in de buurt |
|---|
| Plaatsdetails | Amsterdam |
|---|
| Huidige datum | 26 December 2024 |
|---|
| Funda nu | Funda aanbod makelaars |
|---|
| Huizenzoeker nu | Huizenzoeker aanbod makelaars |
|---|
| Orientatie | Google Maps en Street View |
|---|
| Waar | Keizersgracht , Amsterdam |
|---|
| Objectid | 3332821 |
|---|
| Postcodescan | 3 |
|---|