| U bent hier: |
-
Home
›
-
nieuwmarkt/lastage
›
-
zwanenburgwal
›
-
zwanenburgwal 44
|
|---|
| Opmerking | Waarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014 |
|---|
| HuisX | Vergelijk huis kopen Zwanenburgwal 44, Amsterdam |
|---|
| Laatste peildatum | 02-September-2014 |
|---|
| HuisX | Zwanenburgwal 44 prijspositie: |
|---|
| Prijspositie plaats - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie buurt - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie woning - buurt |  |
|---|
| Bekijk | Prijshistorie |
|---|
| Prijspositie | Het huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur. |
|---|
| Prijsverschil | Het prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 10% (EUR 4333 vs EUR 3947). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak. |
|---|
| Rangpositie | Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 4e plek van de in totaal 8 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt. |
|---|
| Afwijkende prijszetting | De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 386 af: dat is een factor 0.51 versus de gemiddelde afwijking van EUR 760 in de wijk Nieuwmarkt/Lastage. Deze
te koop staande woning bezet hiermee de 8ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen
in Nieuwmarkt/Lastage. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.51 of hoger in 59.40% van de gevallen voor. |
|---|
| Bekijk | Aanbod straat: Zwanenburgwal |
|---|
| Rangstraat | De Zwanenburgwal bezet momenteel plek 5 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 4 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 7.De drie duurste straten in de wijk Centrum-nieuwmarkt-lastage zijn: 1 Buiten Bantammerstraat (EUR 799000) 2 Recht Boomssloot (EUR 544667) 3 Binnen Bantammerstraat (EUR 420000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Prins Hendrikkade (EUR 5526) 2 Binnen Bantammerstraat (EUR 4941) 3 Buiten Bantammerstraat (EUR 4439). |
|---|
| Aanbodtermijn | De Zwanenburgwal 44 staat korter te koop dan het buurtgemiddelde (1.0 jaar vs 1.4 jaar). In postcodegebied 1011 staan de woningen gemiddeld ook korter te koop dan in de bijbehorende plaats Amsterdam (1.4 jaar vs 1.6 jaar). |
|---|
| Perceelverschil | Het verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 25%. (90 vs 72 vierkante meter perceeloppervlak) |
|---|
| Definities | Een dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin. |
|---|
| Woontype | Huis_met_tuin |
|---|
| meterprijs- en perceelverschil | |
|---|
| Vraagprijs | 325000 |
|---|
| Binnenopp | 75 |
|---|
| Perceelopp | 90 |
|---|
| Buurtnaam | Nieuwmarkt/Lastage |
|---|
| Postcodegebied | 1011 |
|---|
| Buurtdetails | zie hier |
|---|
| Bekijk | Vergelijkbare huizen in de buurt |
|---|
| Plaatsdetails | Amsterdam |
|---|
| Huidige datum | 27 December 2024 |
|---|
| Funda nu | Funda aanbod makelaars |
|---|
| Huizenzoeker nu | Huizenzoeker aanbod makelaars |
|---|
| Orientatie | Google Maps en Street View |
|---|
| Waar | Zwanenburgwal , Amsterdam |
|---|
| Objectid | 3113889 |
|---|
| Postcodescan | 3 |
|---|