| U bent hier: |
-
Home
›
-
tuindorp nieuwendam
›
-
schellingwouderdijk
›
-
schellingwouderdijk 293
|
|---|
| HuisX | Vergelijk huis kopen Schellingwouderdijk 293, Amsterdam |
|---|
| Laatste peildatum | 15-December-2017 |
|---|
| HuisX | Schellingwouderdijk 293 prijspositie: |
|---|
| Prijspositie plaats - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie buurt - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie woning - buurt |  |
|---|
| Bekijk | Prijshistorie |
|---|
| Prijspositie | Het is een duur huis versus andere huizen in de buurt. U kunt een combinatie verwachten van een bovengemiddelde kwaliteit, ligging en/of tuin versus andere huizen met een tuin in de buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Amsterdam wordt ook gezien als een dure plaats. |
|---|
| Prijsverschil | Het prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 39% (EUR 6723 vs EUR 4847). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak. |
|---|
| Rangpositie | Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 1e plek van de in totaal 18 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt. |
|---|
| Afwijkende prijszetting | De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 1876 af: dat is een factor 1.7 versus de gemiddelde afwijking van EUR 1084 in de wijk Tuindorp Nieuwendam. Deze
te koop staande woning bezet hiermee de 1ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen
in Tuindorp Nieuwendam. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 1.7 of hoger in 10.3% van de gevallen voor. |
|---|
| Bekijk | Aanbod straat: Schellingwouderdijk |
|---|
| Rangstraat | De Schellingwouderdijk bezet momenteel positie 1 versus de in totaal 13 straten in Tuindorp Nieuwendam. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 1 wanneer we naar de vraagprijs kijken. |
|---|
| Aanbodtermijn | Wij zijn dit object voor het eerst in December 2017 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds december 2017 zonder onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (55) is minder dan het gemiddelde van het postcodegebied: 89 dagen. Ofwel 2% versus 4% voor postcodegebied 1023 versus 26% landelijk. |
|---|
| Perceelverschil | Het verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 207%. (475 vs 155 vierkante meter perceeloppervlak) |
|---|
| Definities | Een dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin. |
|---|
| Woontype | Huis_met_tuin |
|---|
| meterprijs- en perceelverschil | |
|---|
| Vraagprijs | 995000 |
|---|
| Binnenopp | 148 |
|---|
| Perceelopp | 475 |
|---|
| Buurtnaam | Tuindorp Nieuwendam |
|---|
| Postcodegebied | 1023 |
|---|
| Buurtdetails | zie hier |
|---|
| Bekijk | Vergelijkbare huizen in de buurt |
|---|
| Plaatsdetails | Amsterdam |
|---|
| Huidige datum | 22 December 2024 |
|---|
| Funda nu | Funda aanbod makelaars |
|---|
| Huizenzoeker nu | Huizenzoeker aanbod makelaars |
|---|
| Orientatie | Google Maps en Street View |
|---|
| Waar | Schellingwouderdijk , Amsterdam |
|---|
| Objectid | 10702148 |
|---|
| Postcodescan | 3 |
|---|